Регистрация сделок с недвижимостью
Действующее законодательство обязывает производить регистрацию прав на недвижимое имущество. Процедуру регистрации сделок с недвижимостью предусматривают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В этих основных правовых документах раскрывается само понятие «недвижимое имущество», порядок осуществления сделок и т.д. Существуют и другие нормативные акты, регулирующие отношения при сделках с недвижимостью, зачастую, даже противоречащие друг другу. Человеку, не сведущему в юридических тонкостях, разобраться во всех этих правовых аспектах будет очень сложно.
Наша компания предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, а именно:
- регистрация прав на жилье в новостройке. Достаточно часто возникают ситуации, когда право на квартиру в уже отстроенном доме приходится отстаивать через суд. В этом случае мы помогаем собрать и подготовить все необходимые документы для искового заявления, по желанию клиента может осуществлять его представительство в суде;
- регистрация договоров купли-продажи. В данный вид услуги входят юридическая консультация, правовая экспертиза, формирование необходимых документов, включая составление договора, и непосредственно процедура государственной регистрации сделки;
- регистрация права в ЖСК. При обращении за такой услугой необходимо представить технический паспорт и ордер на помещение, выписку из общего собрания членов ЖСК, справку о выплате пая, соглашение об установлении долей;
- регистрация права в ГСК. При обращении за такой услугой необходимо чтобы наличествовало свидетельство о регистрации гаражно-строительного кооператива, устав, ИНН, договор на аренду земли, поэтажный план гаражей, описание общего имущества кооператива;
- регистрация ипотеки. В данный вид услуги входит юридическая консультация, формирование необходимых документов и непосредственно процедура регистрации ипотеки;
- регистрация договоров о дарении недвижимости. При данном виде услуги осуществляется еще и регистрация права собственности нового владельца;
- регистрация договоров мены квартир и жилых домов, а также их долей;
- регистрация договоров по аренде жилых и нежилых помещений. Данный вид услуги оказывается только при наличии государственной регистрации прав собственности на арендуемый объект и договора аренды;
- регистрация права на земельный участок. В данный вид услуги входят правовая экспертиза документов, проверка законности сделки и непосредственно процедура по регистрации права;
- регистрация залогов;
- регистрация обременения.
Помимо этого, специалисты нашей компании готовы дать юридическую консультацию по вопросам приобретения и оформления недвижимости, земельных участков, по различным особенностям заключения сделок при приватизации жилья, долевом участии в строительстве и т.д; оказать юридическую помощь в сборе и подготовке необходимых документов для регистрации, в составлении проектов договоров, проверить чистоту сделки, правомочия собственника и т.д.
При обращении в нашу компанию вам больше не придется беспокоиться о правильности оформления необходимых документов, поскольку все они будут соответствовать требованиям действующего законодательства.
Помимо этого, наши юристы оказывают и такую услугу, как проверка уже готового пакета документов для регистрации сделки с недвижимостью, на предмет соответствия действующему законодательству, а также юридическую поддержку в процедуре регистрации сделок с недвижимостью.
О качестве наших услуг могут рассказать наши клиенты, для которых уже сделки с недвижимостью прошли успешно.